引っ越しを経て物件選びのポイントだと思った点

こんにちは。cymkです。

先月末に引っ越しをしまして、丁度1ヶ月ほどになりました。

かなり良い引っ越しができたなと思っています。

引っ越しはまたすると思うので、良かったなーと思うポイントと、反省点も書いていこうと思います。

まずはどういう引っ越しをしたか、概要を記載します。

というような状態でした。

駅から徒歩10秒で、2DKとしてはかなり安く、便利な優良物件だったと思います。

目的の電車の2分前に家を出れば充分電車に間に合うという恐ろしい立地で、友人達には「それは家ではなく駅であって、駅に住んでいるのでは？」と言われていました。

上記を思い返すと、引っ越しを確定させた要因は、物件として問題なのではなく住んでいる場所の「環境の悪さ」だったと思います。

1年と3ヶ月住みました。

2年契約ですが、家賃1ヶ月分を支払って更新するのはナシだな、という気持ちに充分なれる期間でした。

徒歩2分くらい、駅とは逆の方に歩くと知人の家があります。

そこは快適なので、敗因としては「駅から近すぎた」のではないかと思います。

駅からはそこそこ遠くなりましたが、そのお陰で減量に成功するという成果がありました。

前の家は片方の部屋が和室で、掃除機などを使っていましたが、細かい掃除が面倒なので和室ナシの物件を選びました。

以前家族共々咳が出て医者に掛かったところ、和室によるアレルギーを疑われ薬を出されたということもあり、極力リスク排除したいところです。

今では掃除機のあと、片っ端からクイックルワイパーをかけています。

無印のフローリング用ウエットシートがかなり仕上がりがいいです。安いです。

また家のすぐ脇に太い道路があるため、建物の防音性能は内見でしっかり確認をしました。

家具を置くと音を吸収するので更に気にならなくなりました。

近くに幼稚園や小学校があり、夕方前は下校中の子供たちの声が聞こえます。

昨年の貯金額などから、「この生活でもあと2〜3万高い家に住んでもいいのではないか？」という結果となりました。

ここに加えて、プロパンガスが都市ガスになるため費用が浮くことで年間10万円ほど費用が減ることになります。

また、月々2万円かかっていた通信費（色々あったのでそれが妥当でした）を格安スマホに変えて通信量を節約することにし、試算すると月1万円浮くことがわかりました。

少し広い家に住むことで電気代が高くなることが考えられるため少しマージンをとって、4万円高い家でもいいのではないかという結論になりました。

ちなみに家計は、毎日、細かい買い物でも、夫婦でスプレッドシートを共有しており、そこに記入しています。

この家計管理もかれこれ2年目になります。

リビングの天井に梁があり、そこから先に照明の光が届かない（スタンドライトを買いましたが効果はイマイチ）
特殊な形の窓があり、カーテンを色々買い直すことになった（まあ一回買えば引っ越しまで使えるので、いいかなと思いました。ニトリに対応するサイズが安く売っていました）

正直このくらいしか思いつきません。もし思いつけば追記していこうと思っています。

広すぎると思う位が丁度良い（内見では何も置かれていないだだっ広い家を見ることになりますが、そこに自分が家具を置いたり買い足す可能性があることを忘れない）
服などの収納が充分にあるかどうか（棚を買わなくて済みます）
窓がリビングにあるか（もはや、基本的人権だと思っている）
風通しはいいか（最悪扇風機でもいいとは思う）
明るい室内かどうか（これは個人的好みですが私は明るい色が好きです、照明もしっかりせずとも明るい印象になるので白い床や壁が良いなと思います）
共用廊下にどのくらい虫や蜘蛛の巣があるか（これは本当に大事で、出来れば他の階の廊下も見せて貰うと良さそう、排水溝なども見る。蜘蛛の巣が多いとGは出ないかもしれないが、虫は多い。つまり、蜘蛛の巣が掃除されてしまうとGが繁殖する可能性がある物件だと思っています。）
キッチンのコンロ周りに窓がないこと（カーテンを設置したら家事のリスク）